Piąta Aleja – nowojorska perła w koronie handlu
Piąta Aleja, serce Manhattanu, od lat uznawana jest za synonim luksusu i ekskluzywności. W czwartym kwartale 2024 roku, według danych firmy Savills, roczne czynsze za metr kwadratowy lokalu handlowego na tej prestiżowej ulicy osiągnęły zawrotną kwotę 26 tys. euro, co przekłada się na ponad 110 tys. zł. To właśnie tutaj, wśród zabytkowych budynków i blasku neonów, swoje flagowe sklepy mają największe światowe marki.
Daleko za nią, ale wciąż na podium – Tsim Sha Tsui i Bond Street
Choć Piąta Aleja nie ma sobie równych, inne lokacje na świecie również mogą pochwalić się wysokimi stawkami najmu. Drugie miejsce w rankingu zajmuje Tsim Sha Tsui w Hongkongu, gdzie roczny czynsz za metr kwadratowy wynosi 17 132 euro (ponad 73 tys. zł). To dynamiczne miejsce, znane z luksusowych butików i ekskluzywnych galerii handlowych, przyciąga zarówno lokalnych mieszkańców, jak i turystów z całego świata.
W Europie zaś palmę pierwszeństwa trzyma londyńska Bond Street, z rocznym czynszem przekraczającym 15 tys. euro za metr kwadratowy (65 tys. zł). Ta historyczna ulica, będąca domem dla domów aukcyjnych, renomowanych jubilerów oraz butików haute couture, od wieków uchodzi za symbol elegancji i wyrafinowania. Nieco mniej, bo 15 tys. euro za metr kwadratowy (ponad 63 tys. zł), muszą zapłacić najemcy przy Via Montenapoleone w Mediolanie, co potwierdza pozycję Włoch jako jednego z centrów światowej mody.
Co kryje się za astronomicznymi cenami?
Dlaczego właśnie te lokalizacje cieszą się tak dużym zainteresowaniem wśród najemców? Kluczowymi czynnikami są prestiż, lokalizacja i dostępność dla określonej grupy klientów. Ulice takie jak Piąta Aleja czy Bond Street są nie tylko miejscami handlu, ale również symbolami statusu społecznego i finansowego. Obecność w tych lokalizacjach jest równoznaczna z przynależnością do ścisłej czołówki światowych marek, co przekłada się na rozpoznawalność i pożądanie wśród konsumentów.
Ranking najdroższych ulic handlowych świata, przygotowany przez firmę Savills, pokazuje, że mimo zmieniających się trendów i wyzwań ekonomicznych, pewne lokalizacje zachowują swoją wartość i prestiż na przestrzeni lat. Piąta Aleja, Tsim Sha Tsui, Bond Street i Via Montenapoleone to więcej niż ulice – to ikony luksusu, które przyciągają najbardziej ekskluzywne marki i najbogatszych konsumentów z całego świata.
źródło: rmf.fm, PAP
